Bouwbesluit
Als u gaat (ver)bouwen moet u altijd voldoen aan het Bouwbesluit. In dit besluit staan technische minimumeisen op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en milieu. Ook kunt u te maken krijgen met bijvoorbeeld eisen van welstand, sloopvergunning en het bestemmingsplan.

Vergunningenarchief
Een groot deel van de bouwvergunningen die tot nu toe zijn afgegeven, kunt u online bekijken. Binnenkort zijn alle vergunningen digitaal beschikbaar. Mocht het zo zijn dat u sommige documenten of tekeningen toch op papier wilt hebben, dan kunt de tekening bestellen via de webwinkel van het vergunningenarchief. Deze krijgt u dan per post toegestuurd.

Welstand
Als u toch een omgevingsvergunning voor het bouwen nodig heeft, dan wordt uw plan onder andere getoetst aan de welstandseisen. Welstandsbeslissingen zorgden in het verleden soms voor frustratie bij bouwend Nederland. Want wie bepaalt wat mooi of lelijk is? Het welstandsbeleid is al verbeterd, maar wordt nog duidelijker en objectiever.
Elke gemeente moet in een welstandsnota per gebied concreet aangeven welke welstandseisen er gelden. Zo kunt u van te voren rekening houden met welstand, zodat uw bouwplan niet pas aan het eind van de bouwvoorbereiding in een welstandscommissie hoeft te sneuvelen.

Naar de gemeente
Ga voordat u begint met bouwen altijd eerst naar uw gemeente. Want de regels voor bouwen zonder vergunning zijn soms best ingewikkeld en gaan dus niet voor elk bouwplan op. Als u zonder vergunning wilt (ver)bouwen, moet uw plan namelijk aan een aantal voorwaarden voldoen. Bovendien weet de gemeente waar u nog meer aan moet denken. Bijvoorbeeld de minimumeisen uit het Bouwbesluit waar uw bouwwerk altijd aan moet voldoen. Die gelden altijd. Ook als u zonder omgevingsvergunning mag bouwen.

Buren
Vergeet uw buren niet. Bespreek uw plannen met hen, ook als u geen omgevingsvergunning nodig heeft. Want uiteindelijk (ver)bouwt u toch om uw wooncomfort te vergroten en dat doet een burenruzie zeker niet.