Onder grote belangstelling heeft de gemeente Coevorden woensdagavond 22 februari de eerste opzet van de nieuwe wijk Molenakkers II in Dalen gepresenteerd. In Molenakkers II is ruimte voor 20 tot 30 woningen langs de oost- en zuidrand, waarbij het middelste deel van het gebied onbebouwd blijft om de archeologie te beschermen. Tijdens de druk bezochte informatieavond bleek dat er veel belangstelling is om in Molenakkers te gaan bouwen. Met deze belangstellenden gaat de gemeente verder in gesprek over de nadere invulling van het plan.

De invulling van Molenakkers II staat nog niet vast en is mede afhankelijk van de voorkeur van de geïnteresseerden. Er zijn mogelijkheden voor vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijenwoningen van maximaal vier aaneen. De kavelprijs zal naar verwachting tussen de 150 en 175 euro per vierkante meter (excl. btw) komen te liggen. Vanwege de bijzondere ligging van het gebied wil de gemeente ruimte geven voor bijzondere architectuur, geïnspireerd op (archeologische) waarde van de locatie.

Historie Molenakkers II
Aanvankelijk zou Molenakkers II in 2004 ontwikkeld worden als woningbouwlocatie. Toen is door de provincie goedkeuring is onthouden aan het bestemmingsplan hiervoor. Aanleiding hiervoor waren de aanwezige archeologische waarden in het plangebied.
Molenakkers II is nu weer in beeld gekomen als gevolg van een aantal ontwikkelingen. Door de toekomstige bevolkingskrimp is de vraag naar woningen kleiner en kan Molenakkers II als kleiner uitbreidingsplan ontwikkeld worden. Ook de financiële situatie van de gemeente is aanleiding om toch te bekijken of woningbouw op Molenakkers mogelijk is. Daarmee is de ontwikkeling van Polakkers in de tijd opgeschoven.

Hoe gaat het verder?
Tijdens de informatiebijeenkomst in Dalen zijn de vragen en opmerkingen over het schetsplan geïnventariseerd; die worden mogelijk worden verwerkt in het definitieve plan. Daarna wordt een bestemmingsplan gemaakt, dat op z’n vroegst eind 2012 vastgesteld kan worden. De uitgifte van de bouwkavels volgt daarna.

Belangstelling?
Omdat de gemeente geen voorwaarden meer hanteert voor wat betreft sociale en economische binding bij de uitgifte van kavels, kan iedereen zich inschrijven voor Molenakkers II. Met deze geïnteresserden wil de gemeente verder praten over de verdere invulling van het uitbreidingsplan. Heeft u belangstelling, vul dan hier het formulier in, dan ontvangt u te zijner tijd een uitnodiging van de gemeente.

Presentatie
Tijdens de informatieavond is een presentatie gegeven over de Molenakkers. Deze presentatie kunt u hier terugzien.