Bouwkavels Ossehaar fase C
Bij deze uitgifte van bouwkavels in Coevorden heeft de gemeente Coevorden 19 bouwkavels voor een vrijstaande woning en 10 kavels voor een halfvrijstaande woning uit te geven.
Voor het bouwen van een twee-onder-een-kap-woning heeft u een medebouwer nodig. U dient zelf op zoek te gaan naar een medebouwer.
Kavelnummer | Oppervlakte (m2) | Soort woning | Prijs incl. btw |
| 1 | 741 | Vrijstaand | €165.872,85 |
| 2 | 401 | Vrijstaand | €89.763,85 |
| 3 | 395 | Twee onder één kap | €84.597,15 |
| 4 | 371 | Twee onder één kap | €79.457,07 |
| 5 | 439 | Vrijstaand | €98.270,15 |
| 6 | 641 | Vrijstaand | €143.487,85 |
| 7 | 677 | Vrijstaand | €151.546,45 |
| 8 | 585 | Vrijstaand | €130.952,25 |
| 9 | 394 | Twee onder één kap | €84.382,98 |
| 10 | 398 | Twee onder één kap | €85.239,66 |
| 11 | 514 | Vrijstaand | €115.058,90 |
| 12 | 517 | Vrijstaand | €115.730,45 |
| 13 | 477 | Vrijstaand | €106.776,45 |
| 14 | 457 | Vrijstaand | €102.299,45 |
| 15 | 619 | Vrijstaand | €138.563,15 |
| 16 | 373 | Twee onder één kap | €79.885,41 |
| 17 | 362 | Twee onder één kap | €77.529,54 |
| 18 | 474 | Vrijstaand | €106.104,90 |
| 19 | 354 | Twee onder één kap | €75.816,18 |
| 20 | 369 | Twee onder één kap | €79.028,73 |
| 21 | 503 | Vrijstaand | €112.596,55 |
| 22 | 570 | Vrijstaand | €127.594,50 |
| 23 | 561 | Vrijstaand | €125.579,85 |
| 24 | 458 | Vrijstaand | €102.523,30 |
| 25 | 409 | Twee onder één kap | €87.595,53 |
| 26 | 439 | Twee onder één kap | €94.020,63 |
| 27 | 582 | Vrijstaand | €130.280,70 |
| 28 | 627 | Vrijstaand | €140.353,95 |
| 29 | 702 | Vrijstaand | €157.142,70 |
Verkoopprocedure en inschrijving
Schrijf je in vanaf 13 november 2024 09.00 uur tot en met 10 december 2024 17.00 uur. Zijn er meer mensen die zich hebben ingeschreven voor deze kavels? Dan houden we een loting. De notaris voert de loting uit.
Inschrijven kan via het inschrijfformulier. De kosten van een inschrijving zijn € 50. De inschrijving is pas geldig als wij de inschrijfkosten hebben ontvangen. U krijgt hiervan per e-mail een bericht. Per stel is één inschrijving mogelijk. U bent verantwoordelijk voor het op tijd op sturen van het inschrijfformulier. Stuurt u de inschrijving na 10 december 2024 17.00 uur op, dan behandelen wij deze niet. Na afloop van de inschrijfperiode is duidelijk of we de kavels verkopen via loting.
Als een loting nodig is, nodigen wij alle inschrijvers uit.
Hoe de loting werkt
- wij controleren of inschrijvers aanwezig zijn of bij volmacht (via notaris) zich laten vertegenwoordigen;
- de namen van de aanwezigen komen in een kom;
- de notaris trekt een naam uit de kom en diegene kiest de kavel;
- daarna gaat de trekking verder voor de volgende kavels;
- als alle kavels geloot zijn, loten we door;
- we doen dit omdat het soms voorkomt dat de eerste koper zich terugtrekt;
- als u geen kavel loot krijgt u de inschrijfkosten niet terug.
Veelgestelde vragen over inschrijven bouwkavel
Ik heb de bouwkavel van mijn keuze geloot. Wat zijn de volgende stappen?
Als u de bouwkavel heeft geloot, dan tekent u diezelfde avond nog een koopovereenkomst. De koopovereenkomst is onderdeel van deze informatie.
Belangrijk is dat u zich vooraf goed informeert over de bouw- en financiële mogelijkheden. Dit om te voorkomen dat u een kavel koopt waar het huis wat u graag wilt bouwen niet gebouwd mag worden. Of dat u het allemaal achteraf niet kunt betalen. U kunt namelijk niet zomaar de koopovereenkomst weer beëindigen.
Wat gebeurd er na de het tekenen van de koopovereenkomst?
- U heeft 3 dagen bedenktijd (wettelijk geregeld);
- Na deze 3 dagen sturen wij de koopovereenkomst naar het notariskantoor;
- Het notariskantoor stuurt u een rekening van 5% aanbetaling van de koopsom van de bouwkavel (incl 21% BTW);
- U gaat verder om uw bouwplannen uit te werken.
Het is belangrijk om te weten dat een hypotheekverstrekker pas verder gaat tot het geven van een hypotheek als er een onherroepelijke omgevingsvergunning is.
Als ik mijn huis zelf wil bouwen, waar moet ik dan rekening mee houden?
Koopt u de bouwkavel, dan kiest u zelf een architect of aannemer die uw huis gaat ontwerpen en bouwen. U hebt veel vrijheid om uw eigen wensen uit te voeren.
Het uiteindelijke ontwerp moet wel voldoen aan het bestemmingsplan en de eisen van welstand.
Heeft u vragen over de bebouwingsvoorschriften dan kunt u contact opnemen met het team Omgevingsontwikkeling via het algemene nummer 14 0524.
Welke regels zijn er voor het bouwen?
Voor het bouwen gelden een aantal regels. Deze regels kunt u terugvinden in het bestemmingsplan op het Omgevingsloket. Vul bij 'Document zoeken' in: Ossehaar fase C Coevorden. Er gelden ook regels voor het bouwen vanuit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL).
Het document 'Stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteit Ossehaar Fase C' is opvraagbaar via de mail wonen@coevorden.nl.