Wonen in een vakantiewoning
In de gemeente Coevorden mag u niet in een vakantiewoning wonen. Vakantiewoningen zijn bedoeld voor recreatie, niet om permanent in te wonen.
Wanneer is er sprake van wonen in een vakantiewoning?
We spreken van wonen als de vakantiewoning uw hoofdverblijf is. Dat betekent dat dit de plek is waar u het grootste deel van uw tijd bent en waar uw dagelijks leven zich afspeelt.
De vakantiewoning is uw hoofdverblijf wanneer:
- u hier het grootste deel van de tijd verblijft;
- u hier uw post ontvangt;
- familie en vrienden u op dit adres kunnen bereiken;
- u geen ander woonadres heeft.
Wel inschrijven, maar niet wonen
Verhuist u naar een vakantiewoning? Dan moet u zich inschrijven in de BRP (Basisregistratie Personen) op het adres waar u verblijft. Maar: inschrijven betekent niet dat u daar mag wonen. Woont u toch in een vakantiewoning als uw vaste plek? Dan bent u in overtreding.
Woont u (tijdelijk) in een vakantiewoning?
Dan bent u verplicht om zich in te schrijven in de BRP op dat adres. Dit kunt u doen zoals bij iedere verhuizing. Na uw inschrijving krijgt u een bevestiging en een uitnodiging voor een gesprek.
Tijdens het gesprek:
- legt u uw situatie uit;
- maakt u afspraken over het zoeken van een andere woning;
- bespreekt u, als dat nodig is, welke ondersteuning mogelijk is.
Wat als u staat ingeschreven op het adres van de vakantiewoning?
Ook als u bent ingeschreven, mag u er niet blijven wonen. U blijft in overtreding zolang de vakantiewoning uw hoofdverblijf is. De gemeente controleert of u binnen de gestelde termijn verhuist naar een andere woning. Doet u dat niet, dan start een handhavingstraject.
U mag ook niet tijdelijk in een vakantiewoning wonen, bijvoorbeeld als u wacht op een andere woning. Gebruikt u de vakantiewoning alleen voor recreatie? Dan moet u een ander adres hebben waar u woont en ingeschreven.
Waarom mag u niet in een vakantiewoning wonen?
Regels van de gemeente
In het omgevingsplan staat dat vakantieparken bedoeld zijn voor recreatie. Wonen is daar niet toegestaan.
Voorzieningen in de gemeente zijn afgestemd op het aantal inwoners. Wie in een vakantiewoning woont, gebruikt wel voorzieningen maar betaalt daar niet voor via de normale belastingen.
Beschikbaarheid toeristische overnachtingen
Vakantiewoningen zorgen voor toerisme en werkgelegenheid. In Coevorden zijn vakantiewoningen goed voor ongeveer één miljoen overnachtingen per jaar. Als mensen er gaan wonen, blijven er minder plekken over voor toeristen.
Verschil in ritme van bewoners en toeristen
Vakantieparken zijn bedoeld voor bezoekers die op vakantie zijn. Recreanten en bewoners hebben vaak een ander leefritme. Een permanente bewoner gaat misschien vroeg met de auto weg om te werken, terwijl vakantiegangers uitslapen. Dat kan leiden tot spanningen.
Wanneer mag u wel in een vakantiewoning wonen?
In sommige gevallen mag u wel in een vakantiewoning wonen. Dit moet heel duidelijk zijn toegestaan. Dat kan bijvoorbeeld als:
- in het omgevingsplan staat dat permanente bewoning is toegestaan;
- er een speciale beschikking geldt voor dat adres (perceelsgebonden aanwijzing).
Twijfelt u? Controleer dan via Regels op de kaart(externe link) of voor het vakantiepark of de vakantiewoning permanente bewoning is toegestaan.
Wat doet de gemeente?
De gemeente controleert en handhaaft op illegale bewoning van vakantiewoningen. Woont u in een vakantiewoning? Dan moet u daarmee stoppen. U krijgt hiervoor een termijn. Doet u dit niet, dan kan de gemeente:
- een last onder dwangsom opleggen (nu € 15.000 per overtreding);
- deze dwangsom innen. De hoogte van de dwangsom en de termijn kunnen per situatie verschillen.
Wat verwachten wij van u?
- U schrijft zich correct in op uw feitelijke verblijfadres;
- U zoekt actief naar andere woonruimte;
- U houdt zich aan de regels en afspraken.
Het vinden van andere woonruimte is uw eigen verantwoordelijkheid. De gemeente kan meedenken, maar zorgt niet voor vervangende woonruimte.
Vragen?
Heeft u vragen of twijfelt u over uw situatie? Neem dan contact op met de gemeente via het contactformulier of telefoonnummer 0524. Zo voorkomt u problemen.