De woonwijk Ossehaar
Er is vraag naar huizen en bouwkavels in Coevorden. Daarom ontwikkelen wij de woonwijk Ossehaar fase C. Deze sluit aan op de wijk Ossehaar fase B, aan de oostkant van de stad. Bij het ontwikkelen van deze wijk houden we er rekening mee dat we de woningen betaalbaar houden, met name voor kleine huishoudens.
We bouwen in Ossehaar fase C koop- en huurhuizen. Woningcorporatie Domesta koopt een deel van het plan en bouwt daar sociale huurwoningen. Een ander deel van de kavels wordt projectmatig verkocht.
Heeft u interesse?
U kunt zich inschrijven als belangstellende. U komt dan op de lijst te staan. Wanneer de kavelverkoop van start gaat, informeren wij u. Om u in te schrijven als belangstellende stuurt u een e-mail naar: wonen@coevorden.nl.
We werken aan een nieuw bestemmingsplan voor Ossehaar fase C
In het bestemmingsplan staan alle regels en voorwaarden voor de bouw. Volgens het huidige bestemmingsplan mogen we hier geen nieuwe woningen bouwen. De gemeenteraad heeft daarom een nieuw bestemmingsplan vastgesteld op 21 mei 2024. Dit bestemmingsplan maakt het bouwen van 100 woningen mogelijk, aan de oostkant van de stad Coevorden.
U kunt het bestemmingsplan van 25 juni t/m 5 augustus 2024 inzien
U kunt de stukken inzien tijdens de openingsuren van het Klantcontactcentrum in het Hof van Coevorden, Kasteel 1 in Coevorden. U kunt met een telefonische afspraak de stukken buiten openingstijden bekijken. Ook kunt u een mondelinge toelichting op de stukken krijgen. Tot slot kunt u het bestemmingsplan digitaal inzien op: Regels op de kaart - Omgevingsloket (overheid.nl) U kunt het nummer NL.IMRO.0109.001BP00031-0003 invullen bij 'document zoeken'.
Vragen woonwijk Ossehaar
Hoe gaat de kaveluitgifte
De kavels worden uitgegeven door een loting. U kunt zich voor één of meerdere kavels inschrijven.
Wanneer worden de kavels uitgegeven
We geven de kavels na de zomer uit.
Kan ik me voor meerdere kavels inschrijven? En hoe gaat dit dan
U kunt zich voor meerdere kavels inschrijven. Dit kan zelfs verstandig zijn omdat u dan meer kans maakt op een kavel.
Dit werkt als volgt voor de gemeentelijke kavels: stel u schrijft zich voor kavel 1 in en u wordt als derde getrokken. Misschien heeft u dan niet de eerste keuze voor kavel 1 (iemand die als eerste getrokken is kan immers ook kavel 1 als eerste keuze hebben), maar u kunt dan nog wel een andere kavel kiezen die vrij is. Het is daarom belangrijk dat u ook goed nadenkt over uw tweede en derde kavelkeuze.
Wilt u kans maken op de kavels van de projectontwikkelaar? Neem dan contact met deze partij op zodra deze bekend is.
Wanneer starten jullie met de bouw
Wij verwachten dat we kunnen starten met bouwen als de akte is gepasseerd en de omgevingsvergunning is verleend. We hebben hiervoor nu nog geen datum.
Hebben inwoners uit de gemeente Coevorden voorrang op een kavel
Inwoners uit de gemeente hebben geen voorrang op een kavel. Iedereen heeft dus dezelfde kans.
Wat worden de prijzen per vierkante meter
We maken de prijs per vierkante meter bekend als we met de verkoop starten.
Wanneer wordt het duidelijk wat de bouwvoorschriften worden
In het bestemmingsplan staat waar de woningen aan moeten voldoen. In het beeldkwaliteitsplan leest u hoe de woningen eruit moeten komen te zien.
Wanneer maken jullie de grond bouwrijp
We beginnen waarschijnlijk na de bouwvak. Het bouwrijp maken is dan voor 2025 klaar.
Worden alle kavels in een keer uitgegeven? Of gaat het in delen, net als fase B
We geven alle kavels in één keer uit.
Ik wil in beroep gaan tegen het nieuwe ontwikkelingsplan. Hoe doe ik dat
Bent u het niet eens met de plannen? U kunt tot en met 5 augustus 2024 in beroep gaan tegen het besluit. Dit doet u bij de Raad van State, t.a.v. de Afdeling Bestuursrechtspraak, Postbus 20019, 2500 EA ‘s-Gravenhage.
Documenten
Het document 'Stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteit Ossehaar Fase C' is opvraagbaar via de mail wonen@coevorden.nl.