Stappenplan aanvraag omgevingsvergunning

Wilt u iets (ver)bouwen? Heeft u een ander initiatief om uw leefomgeving te veranderen? Of wilt u een evenement organiseren? Denk bijvoorbeeld aan een festival, dorpsfeest, het kappen van bomen of het verleggen van uw inrit. Op deze pagina leggen we in stappen uit wat u dan moet doen.

1. Vergunningplicht of vergunningvrij

Controleer of u een omgevingsvergunning nodig heeft voor uw werkzaamheden.

Vergunningcheck

U kunt dit zelf controleren via de vergunningcheck op het Omgevingsloket. Op de pagina Omgevingsloket staat stap voor stap uitgelegd hoe u de check doet.

Verklaring of besluit vergunningvrij

Twijfelt u na het doen van de vergunningcheck nog of u een vergunning aan moet vragen bij de gemeente? Dan kunt een verklaring of besluit vergunningvrij aanvragen. Hierbij toetsen wij of uw plannen vergunningvrij kunnen worden uitgevoerd. Zo weet u zeker waar u aan toe bent.

Hoe vraag u een besluit vergunningvrij of verklaring vergunningvrij aan?

Besluit vergunningvrij: Vraag een besluit vergunningvrij aan door een definitieve aanvraag in te dienen via het omgevingsloket. Vermeld bij het doen van de aanvraag duidelijk dat u een besluit vergunningvrij aanvraagt. Let op: Een besluit vergunningvrij is een officieel besluit waar bezwaar tegenin kan worden gediend.
Verklaring vergunningvrij: Vraag een verklaring vergunningvrij aan door een conceptverzoek in te dienen via het omgevingsloket. Vermeld bij het indienen van het conceptverzoek duidelijk dat u een verklaring vergunningvrij aanvraagt. Let op: Een verklaring vergunningvrij is geen officieel besluit.

Wilt u een aanvraag of conceptverzoek indienen? Op de pagina over het Omgevingsloket leest u hoe dat werkt. Kijk onder het kopje: ‘Een omgevingsvergunning aanvragen of een melding doen’.

Kosten

Voor het aanvragen van een besluit of verklaring vergunningvrij gelden de volgende kosten:

Besluit vergunningvrij: Is uw initiatief vergunningvrij? Dan zijn de kosten voor het besluit vergunningvrij €125,-. Blijkt uit de toets dat uw initiatief vergunningplichtig is? Dan gelden de standaardkosten voor het behandelen van een aanvraag. Meer informatie: Kosten voor bouwen en verbouwen.
Verklaring vergunningvrij: De kosten voor het aanvragen van een besluit of verklaring vergunningvrij zijn €125,-. U betaalt deze kosten ook als blijkt dat u toch een vergunning nodig heeft.

Is de uitkomst dat u geen vergunning nodig hebt?

Ook als uw aanvraag vergunningsvrij is, moet u zich nog wel aan regels houden. U leest in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving aan welke regels een bouwwerk moet voldoen. In het Burgerlijk Wetboek onder burenrecht kunt u lezen hoe u rekening moet houden met uw omgeving bij het (ver)bouwen van uw leefomgeving. Komt u er niet uit, vraag dan advies aan een deskundige.

Heeft u wel een vergunning nodig? Ga dan naar stap 2.

2. Omgevingsplan

Controleer of uw plan past binnen de regels van het omgevingsplan of het bestemmingsplan. U kunt deze regels bekijken via Regels op de kaart in het Omgevingsloket.

Wilt u weten hoe dit werkt? Op onze pagina over het Omgevingsloket vindt u een uitleg.

Voldoet uw plan aan de regels?

Dan kunt u een omgevingsvergunning aanvragen. Lees verder vanaf stap 3.

Past uw plan niet in het omgevingsplan?

Dan raden wij u aan om eerst een conceptverzoek te doen. Het conceptverzoek laat zien hoe groot de kans is dat wij mee willen werken aan uw plan. Op deze pagina lees u hoe u een conceptverzoek kunt indienen.

3. Documenten en informatie

Voor de aanvraag moet u verschillende documenten en/of informatie aanleveren. Dat noemen we de indieningsvereisten voor een omgevingsvergunning. Die zijn vastgelegd in de Regeling Omgevingsrecht. Om het u gemakkelijker te maken hebben wij een checklist opgesteld per bouwwerk. U stuurt deze documenten en/of informatie mee met uw aanvraag omgevingsvergunning. Komt u er niet uit, vraag dan advies aan een deskundige.

4. Participatie

Uw plan of idee kan gevolgen hebben voor uw buren en voor andere mensen die dichtbij wonen. Het is belangrijk dat u in een vroeg stadium laat weten wat uw plannen zijn. Het liefst nog vóór de vergunningaanvraag. En dat u hoort wat ze ervan vinden. Dat noemen we participatie. Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning laat u weten met wie er gesprekken zijn geweest. Ook vertelt u wat daar is uitgekomen. Op deze pagina leest u meer over participatie.

U hebt nu de juiste voorbereiding gedaan om de omgevingsvergunning aan te vragen. Ga door met stap 5.

5. Omgevingsvergunning aanvragen

U kunt een omgevingsvergunning digitaal aanvragen via het Omgevingsloket. Daar leest u ook hoe u dit doet.

Leges

U betaalt leges voor het aanvragen van een omgevingsvergunning. Dit zijn de kosten die u aan de overheid betaalt voor het behandelen van uw aanvraag. U betaalt deze kosten ook als u geen vergunning krijgt. Meer informatie vindt u op de pagina Kosten voor bouwen en verbouwen.

Welstand

Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning heeft u een positief welstandsadvies nodig. De gemeente vraagt dit advies voor u aan tijdens de behandeling van uw aanvraag. Welstand gaat over de kwaliteit van de gebouwde omgeving en geeft advies over uw bouwplan. Meer informatie leest u op de pagina over welstand.

Hulp inschakelen bij uw aanvraag?

Het aanvragen van een omgevingsvergunning doet u zelf. Alle informatie over het indienen vindt u op het Omgevingsplein. Heeft u hulp nodig?

Laat u adviseren door een deskundige

Het is verstandig om u te laten adviseren door een deskundige. Denk bijvoorbeeld aan een architect, bouwkundig teken- en adviesbureau, bouwbegeleidend bureau of een milieu- adviesbureau.

Laat u adviseren door een omgevingscoach

De omgevingscoach werkt vanuit de gemeente. Heeft u een plan of een idee, maar weet u niet waar te beginnen? De omgevingscoach geeft u uitleg en advies. U hoort met welke regels u te maken heeft en wat u misschien nog verder moet uitwerken.

Gehighlighte tekst: De omgevingscoach kan niets zeggen over de haalbaarheid van uw plan en doet ook geen (concept)aanvraag voor u.

Maak een afspraak met de omgevingscoach door een mail te sturen naar omgevingscoach@coevorden.nl. In deze mail graag het adres vermelden waar het over gaat en het telefoonnummer waarop u te bereiken bent.

Heeft u andere vragen?

Komt u er niet uit op het Omgevingsplein of het Omgevingsloket? Of heeft u andere vragen? Neem dan contact op met de gemeente via het telefoonnummer 14 0524.